Дендроплан дачного участка: правила составления перечетной ведомости

Правила составления дендроплана участка и перечетной ведомости

Добиться эффектного озеленения земельного участка можно путем тщательного планирования ландшафта. Растения необходимо располагать на облагораживаемой территории красиво, придерживаясь определенного порядка, чтобы при росте они не мешали развитию друг друга. Закупка посадочного материала проводится с учетом имеющихся насаждений. При строительстве новых объектов стараются по максимуму сохранить взрослые деревья и кустарники, место расположения которых наносится специалистами на дендроплан (топографическую карту) в виде общепринятых знаков. Одиночным растениям, как и группам однородных насаждений, присваивается свой отдельный номер, который указывается на плане, и заносится в перечетную ведомость. В данном документе указывается наименование каждого растения, а также подробно описываются все его свойства и характеристики. Из перечетной ведомости специалисты узнают о высоте и ствольности растения, наличии повреждений, сухих веток, дупел. Данная информация позволяет сделать оценку каждого растения и выразить ее в компенсационной стоимости. Далее решается вопрос о вырубке насаждений, мешающих строительству, и планируется посадка новых представителей растительного мира.

Чем обусловлена необходимость составления дендроплана?

Вырубка, как и пересадка зеленых насаждений, попадающих в зону застройки или прокладки инженерных коммуникаций, возможна только с разрешения госорганов, отвечающих за регулирование вопросов в области природопользования. Поэтому при проектировании строительных работ наряду с другими видами изысканий на застраиваемой территории проводятся и дендрологические исследования, в результате которых появляется дендроплан участка. Данный документ вместе с перечетной ведомостью предоставляется в контролирующие госорганы, которые дают заключение и порубочный билет, позволяющий осуществить вырубку зеленых насаждений или их пересадку.

Вырубка деревьев на садовом участке проводится с разрешения органов, контролирующих выполнение правил природопользования гражданами страны, на основании дендроплана и перечетной ведомости

За все уничтоженные и поврежденные в ходе выполнения строительных работ растения застройщик должен выплатить в полном размере их компенсационную стоимость. Помимо этого компанией осуществляются работы по озеленению территории, которые призваны возместить ущерб и причиненный вред природе.

Благоустройство и озеленение садового участка невозможно провести без составления специалистами грамотного дендроплана. На компьютере в специальных программах разрабатывается посадочный план, при этом обязательно соблюдаются установленные нормативные расстояния между осями растений и имеющимся строением. Также выдерживаются в обязательном порядке промежутки, допустимые между соседними участками зеленых насаждений.

Подеревная топографическая съемка деревьев на садовом участке производится специалистами, которые оценивают древесные насаждения и заносят их месторасположение на дендроплан

Вовремя составленный дендроплан позволяет избежать ошибок при проведении озеленительных работ и избежать лишних трат. Ускоряется и выполнение запланированных мероприятий по благоустройству территории, так как работы ведутся четко в соответствии с дендропланом садового участка.

Масштаб топографического плана и условные обозначения

Масштаб дендроплана 1:500 означает, что пять метров участка на карте изображаются в виде сантиметрового отрезка. При разработке проектов ландшафтного дизайна могут использоваться чертежи, выполненные в более крупных масштабах (1:100 или 1:200). Это позволяет отобразить каждое дерево и указать его породу, высоту, а также диаметр ствола.

Дендроплан садового участка, выполненный специалистами в масштабе 1:100, с подробной экспликацией, в которой указаны наименования используемых растений в декорировании территории

Для нанесения на дендроплан, выполняемом в масштабе 1:500, древесной и кустарниковой растительности используют специальные условные обозначения – кружочки, диаметр которых составляет 3 мм. Если чертеж сильно загружен, то диаметр кружков уменьшают до 2 мм. Соблюдая правила составления дендроплана, выделяют цветом или дополнительным кружком большего диаметра особо ценные деревья, хвойные, исторические и реликтовые.

• Если кружок не закрашен на дендроплане, то это дерево необходимо сохранить.
• Если кружок закрашен наполовину, то дерево-крупномер надо будет пересадить.
• Если кружок закрашен полностью, то данное дерево подлежит вырубке.

Многоствольные деревья, как и одноствольные, обозначают на дендрологическом плане садового участка одним кружком. Группы кустарников и деревьев могут представить на плане в виде отдельных кружочков или в виде овала, занимающего на карте с учетом масштаба столько же места, сколько и на участке. При выполнении подеревной съемки самосев и поросль обозначают контуром, как и кустарник, не забывая, присвоить порядковый номер.

Важно! При переносе на топоплан имеющихся растений в виде кружочков допускается погрешность, равная одному миллиметру в масштабе чертежа. На местности это равносильно половине метра.

Ниже приведены несколько примеров дендроплана садовых участков, на которых расположены схематично объекты строительства и зеленые насаждения, перечисленные в экспликации.

Дендроплан загородного участка, на котором отмечены числами в красных кружках строения, а насаждения, перечисленные в экспликации, пронумерованы в черных кружках

Пример дендроплана другого дачного участка, при создании которого использовались иные условные обозначения. В частности, строения пронумерованы римскими числами

Помните, что ели, пихты и тисы предпочитают расти в тени, при достаточном уровне влажности и ровном тепловом режиме, лишенным резких перепадов температурных величин. При посадке барбариса и кизильника надо учитывать, что эти кустарники требуют много солнечного света. Испарения влаги и постоянные смены температур оказывают благотворное влияние на самочувствие данных растений.

Какие факторы учитываются при разработке?

От творчества и ответственности ландшафтных дизайнеров, занимающихся разработкой дендроплана, зависит красота оформления территории. Причем с течением времени внешний облик участка должен улучшаться. Для этого надо произвести посадки насаждений в условиях, благоприятных для их дальнейшего роста и здорового развития. Посадочный план составляется с учетом размеров крон взрослых деревьев, периодов цветения и других условий. При разработке дендроплана и планировании будущих посадок насаждений специалисты учитывают ряд факторов.

• Особенности почвенных и климатических условий в регионе. Подбор растений производится с учетом данных условий, иначе добиться цветущего вида всех посадок вряд ли удастся. Обращается внимание на потребность растений во влаге, освещенности, тепле. Имеет значение и фактический рельеф земельного участка.
• Сочетаемость. Растения, выбранные для посадки, должны соответствовать окружающей среде, а также возрасту и архитектуре зданий, когда-то построенных или вновь возводимых на данной территории. С помощью разновидностей растений и способа их расположения можно оттенить контуры отдельных объектов, расположенных на участке. Добиться гармонии и природной естественности можно за счет особой организации пространства, проведенной с помощью структурных и акцентных растений.
• Совместимость. Игнорировать этот фактор при всем желании не получится, так как в мире растений действуют правила совместимости. При соблюдении их расположенные рядом экземпляры прекрасно дополняют друг друга. К примеру, ель отлично соседствует с рябиной, березой или лещиной. Соседом сосны может быть дуб или можжевельник. Лиственница уживается с пихтой и шиповником.
• Доступность. При посадке растений обеспечивают свободу доступа к ним для последующего ухода. Нельзя допускать скученности насаждений, стремясь как можно больше сортов и видов растений посадить на участке. При таком подходе невозможно обеспечить достойный внешний вид облагораживаемой территории.
• Сезонность. Для придания участку цветущего вида в разные периоды года обращают внимание на сроки цветения высаживаемых растений. Некоторые стили ландшафтного дизайна предполагают определенную цветовую гамму в оформлении садового участка. Выбирая неприхотливые растения, можно минимизировать уход за садом, не ухудшая при этом привлекательность участка. Одним из таких растений является шиповник, который украшает территорию в течение длительного времени за счет своего продолжительного цветения.
• Стоимость работ по озеленению. Бюджет проекта, рассчитываемый с помощью ассортиментной ведомости, зависит от финансовых возможностей заказчика. Поэтому объем финансирования также приходится учитывать при благоустройстве и озеленении земельного участка.

Подготовкой дендроплана территории и заполнением перечетной ведомости лучше заниматься на компьютере. При использовании готового программного обеспечения специалистам удается быстро совместить фактический план участка с посадочным планом. Путем моделирования можно спрогнозировать ландшафт территории спустя заданный промежуток времени и увидеть насаждения на пике их расцвета.

Правила составления ассортиментной ведомости

При планировании посадок на садовом участке к дендроплану прикладывают ассортиментная ведомость, в которой перечисляются все закупаемые растения. Это документ позволяет составить бюджет проекта, обосновав все статьи расходов на приобретение необходимого посадочного материала. При заполнении ассортиментной ведомости растения располагают по группам в определенной последовательности. В начале перечня указывают хвойные деревья и кустарники. Затем наступает черед плодовых деревьев и кустарников. После вносят все лиственные растения, а после них – лианы.

В ассортиментной ведомости обязательно должно указываться полное наименование растения, в том числе и на латыни, и необходимое количество посадочных экземпляров. Помимо этого в ассортиментной ведомости отражаются характеристики растений, такие как высота, проекция кроны, декоративные особенности, разновидность корневой системы и др.

Сохранение древесной и кустарниковой растительности при строительстве объектов возможно при грамотном исследовании участка и составлении дендроплана с перечетной ведомостью

В заключении можно сказать, что дендроплан, разработанный профессионалами с учетом предъявляемых требований к данному виду документов, позволяет оптимально расположить строящиеся объекты, сохранив при этом растущие на участке деревья и кустарники. Это скажется на уменьшении финансовых затрат, требующихся при организации вырубки растений и последующем проведении работ по компенсационному озеленению. Подеревная съемка обеспечивает рациональный подход к благоустройству территории, при котором сохраняется здоровая древесная растительность в девственном виде. Это увеличивает привлекательность участка и снижает (или вовсе исключает) покупку, доставку и посадку крупномеров.

Дендроплан участка на даче

Что необходимо для красивого вида садового участка? Не нужно все свои силы направлять на создание такой красоты, а лучше узнать все нюансы составления дендроплана. Дендроплан участка является частью ландшафтного дизайна, которая представляет собой чертеж, где отмечены границы всей территории, построек, крон насаждений, контуров клумб. Дендроплан помогает определить, каким образом составить пространственные композиции и придать участку художественный внешний вид. Дендроплан представляет собой основной документ, с помощью которого осуществляются работы по озеленению, поэтому ее его второе название – посадочный план.

Правила составления дендроплана

Рассмотрим правила составления дендроплана:

Характеристики климатических условий в области и особенности грунта

Выбор посадок осуществляется исходя из этих особенностей, в противном случае вы не получите цветущего сада. Необходимо принять во внимание потребность посадок в увлажнении и тепле. Также следует обратить внимание на имеющийся рельеф участка.

Посадки в дендроплане

Сочетаемость

Насаждения, которые подобраны для высадки в саду, должны вписываться в имеющуюся окружающую среду, а также соответствовать особенностям зданий рядом, когда-то выстроенных либо вновь строящихся на этой территории. Посредством видов растений и метода их посадки можно сделать тень в контурах некоторых объектов, находящихся на дачной территории. Получить гармоничную и природную естественность у себя в саду можно посредством тщательной организации территории, которая проводится посредством структурных видов растений.

Совместимость

Не принимать во внимание совместимость растений не получится, потому что в мире растительности есть правила совместимости. Во время соблюдения их расположенных возле других экземпляров отлично дополняют один другого. Например, ель можно посадить рядом, к примеру, с рябиной. В качестве соседа к сосне можно высадить дуб. Лиственницу можно посадить рядом с пихтой.

Доступность

Во время высадки растений нужно обеспечить свободу доступа к ним для дальнейшего ухода. Насаждения не должны иметь скучный вид, при этом не старайтесь высадить как можно больше разновидностей растений. Во время такого подхода не представляется возможным иметь красивый вид участка. В этом случае составление дендроплана будет некрасивым.

Сезонность

Чтобы участок имел цветущий вид в различные времена года, необходимо обратить внимание на период цветения растений, которые высажены. Подбирая неприхотливые сорта растений, можно свести к минимуму уход за дачей, при этом вы не ухудшите привлекательность его внешнего вида. Для этого вы можете выбрать растение вроде шиповника, которое может дополнить стиль участка очень длительное время посредством длительного периода цветения.

Детали чертежа дендроплана

Дендроплан и перечетная ведомость представляют собой чертеж, с помощью которого составляется план ландшафтного дизайна, где отмечаются все насаждения, высадка которых будет осуществлена на дачной территории.

Разметка территории участка

Выбор сортов деревьев производится таким образом, чтобы их внешний вид гармонировал со стилем сада. Разработка дендроплана должна осуществляться с учетом сочетаемости саженцев по их биологическим характеристикам. Кроме насаждений, чертеж включает разные зоны и их границы, дорожки и расположение построек. То есть, вы сможете на плане указать все, что должно произрастать у вас на даче.

Дендроплан территории на даче принимает во внимание такие важные моменты, как:

• характеристики расположения и стилистическое решение территории в саду;
• разные особенности находящихся на нем посадок;
• состав грунта, освещенность территории и так далее.

Среди характеристик такого чертежа можно отметить такие важные моменты, как: габариты насаждений, которые характерны для взрослых сортов растений. Это позволяет во время посадок принимать во внимание расстояние между высадками, так как в данное время их габариты меньше тех, которые указаны в дендроплане.

При составлении документации нужно составить схематическую картину территории нахождения растительности. Его обозначают как дробь, в числителе которой указывается порядковые номера древесины, а в знаменателе – число растений данного вида, которые входят в групповые посадки. Если дерево одиночное, то знаменателя нет. Правильно составленный чертеж дендроплана даст возможность иметь то, что ваш сад будет смотреться отлично. Создавая дендроплан парковой территории, необходимо принять во внимание, как будет смотреться вся композиция в целом.

Важный момент: кустарники, которые служат в качестве декоративного элемента, должны быть также полезны для владельца дачи. К тому же они должны осуществлять отведенную им функцию по формированию вей территории.

Во время выбора материалов для высадки в дендроплане принимают во внимание такой важный факт, как морозоустойчивость сорта растений. Ее необходимо учесть, исходя из особенностей области, где будет создаваться ландшафтный дизайн.

Перечетная ведомость

Ассортиментная ведомость дендроплана является обязательным документом, входящим в его комплект. В нее входит список посаженных культур, которые наиболее подходят для дачи. Ландшафтный дизайнер непременно должен учесть пожелания заказчиков. Дендроплан с перечетной ведомостью в основном существуют вместе как одно целое. Такая ведомость иногда выступает как приложение.

Перечетная ведомость для дендроплана состоит из следующих данных:

• разновидность и декоративная форма деревьев, которые планируется посадить в саду;
• номер каждой высадки;
• особенности каждого сорта – высота, вид корневых систем, декоративные характеристики;
• проекция кроны;
• число растительности каждого сорта;
• наименование посадок у вас в саду.

Запись насаждений в перечетной ведомости дендроплана осуществляется в каком-то конкретном порядке – по категориям. Среди первой группы можно отметить хвойные сорта, во второй – лиственные, потом – плодовые разновидности.

Подобный документ для дендроплана дает возможность создать заранее план приобретения сортов растений, которые вы хотите посадить у себя на дачном участке. Таким образом, вы можете избежать ошибок, которые чаще всего совершают многие неопытные садоводы. Таким образом, мы пришли к выводу, что такой документ с планом территории у вас на даче или в парке является необходимостью, чтобы не запутаться в высадках и обустройстве территории.

Дендроплан участка

Дендроплан — вспомогательная документация, которую разрабатывают при ландшафтном проектировании. Это — чертеж или топографическая карта территории, на которой с нумерацией отмечают существующие и планируемые зеленые насаждения. В дополнение к дендроплану составляют перечетную ведомость, в которой перечислены деревья и кустарники с присвоенными им номерами.

Необходимость дендроплана

При благоустройстве и озеленении городских, коммерческих, общественных территорий посадки могут попадать в зону прокладки инженерных систем или застройки. В этом случае их посадка или вырубка согласовываются с контролирующими органами. Для такого согласования необходим дендроплан и перечетная ведомость. После их одобрения оформляются порубочные билеты, по которым выполняется вырубка или пересадка конкретных растений.

При работе с частными территориями дендроплан нужен для более точного, правильного ландшафтного проектирования. Если на участке есть мешающие, малоценные взрослые деревья, для их вырубки оформляют разрешение (для этого требуется дендроплан). Если вырубка деревьев не требуется, дендроплан оформляется в упрощенном виде как один из элементов ландшафтного проекта.

Компания «ПозитивПроект» использует для разработки дендрологического плана специальное программное обеспечение. Предварительно выполняется осмотр территории, если требуется — топографическая съемка, оценка существующих насаждений. Разработка дендроплана позволяет ускорить работы по благоустройству и озеленению, правильно определить порядок их проведения, избежать ошибок в подборе растений, при их посадке.

Составление дендроплана

На первом этапе выполняют чертеж участка в масштабе 1:500 (возможно использование более крупных масштабов). На чертеже отмечают границы участка, расположенных на нем зданий, линии прокладки коммуникаций. Далее наносят существующие деревья, кустарники. Для этого используют специальные обозначения (графические символы или круги диаметром 2-3 мм). Для каждого существующего дерева указывают породу, возраст, высоту, диаметр ствола. Цветом выделяют ценные деревья (те, которые необходимо сохранить). Другое выделение используют для взрослых деревьев и кустарников, которые будут пересажены при благоустройстве. Для обозначения самосева, молодой поросли используют пунктирные линии. Незакрашенным кругам соответствуют деревья и кустарники, подлежащие удалению. Отметки на чертеж наносят с максимальной точностью, погрешность не должна превышать 1 мм.

Как приложение к дендрологическому плану составляется перечетная ведомость. В ней списком указывают существующие на участке кустарники, деревья. Для каждого из них уточняют вид, диаметр стволов, высоту, количество сухих ветвей, трещин, повреждений, дупел (в процентах). Если для удаления дерева оформляется порубочный билет, в перечетной ведомости отражается его компенсационная стоимость. Растения в перечетную ведомость вносят в следующем порядке:

• хвойные растения;
• лиственные деревья и кустарники;
• плодовые деревья и кустарники;
• лианы.

Для тех растений, посадка которых только планируется, составляется отдельная, ассортиментная ведомость. В ней перечисляют виды и сорта (на русском языке и на латыни), указывают цену каждого саженца или крупномера, дают краткую характеристику для каждого растения.

Дендрологический план составляют так, чтобы создать оптимальные условия для роста и развития кустарников и деревьев на участке. Для этого учитывают:

• условия на территории. Растения подбирают так, чтобы им подходили почвенные, климатические условия. Их располагают на участке с учетом рельефа, освещенности конкретного места, увлажненности почвы, ветрозащиты;
• требования ландшафтного дизайна. При выборе растений учитывают архитектурный стиль здания, общую концепцию ландшафтного дизайна. Выделяют акцентные растения — те, на которых будет сконцентрировано участие. Их дополняют структурными посадками — кустарниками, деревьями, однолетниками и многолетниками, которые подчеркнут особенности акцентных растений;
• совместимость видов. Дендроплан разрабатывают так, чтобы создать на участке здоровый фитоценоз (растительное сообщество, в котором разные виды и сорта дополняют друг друга, не «конфликтуют»). Например, сосны плохо переносят соседство с тополями, но хорошо растут рядом с можжевельником или дубом. При создании дендроплана формируют такую комбинацию видов и сортов, при которой растения не будут негативно влиять друг на друга;
• сезонность. Для озеленения подбирают декоративные виды, периоды цветения у которых являются разными. За счет этого территория выглядит ярко в течение всего теплого сезона. Чтобы сохранить привлекательный вид сада зимой, используют хвойные растения;
• требования по уходу. Лучше всего на участке приживутся растения, характерные для конкретного региона. Им не потребуется сложный уход. Их располагают на территории так, чтобы обеспечить удобный доступ к каждому из них — это дополнительно облегчит и удешевит уход за садом.

Дендрологический план помогает грамотно планировать озеленение участка, прогнозировать, как территория будет выглядеть сразу после завершения работ и несколько лет спустя, когда посаженные растения станут взрослыми и их декоративные качества максимально проявятся. Заказать ландшафтное проектирование и разработку дендрологического плана можно в компании «ПозитивПроект».

Компания “ПозитивПроект” предлагает

Дендроплан: все о плане и перечетной ведомости

Содержание

Проведение строительных или земляных работ на участке с зелеными насаждениями невозможно без составления дендроплана. Эта норма установлена на законодательном уровне, ее нарушение строго карается (штраф – от 50 тыс. рублей). Также дендрологический план необходим при озеленении территории, составлении проектов ландшафтного дизайна.

Что такое дендроплан

Дендроплан – это своеобразный чертеж местности, на котором подробно изображены все зеленые насаждения: деревья, кусты, клумбы. На этой разновидности топографического плана наносятся как отдельно стоящие деревья, так и объемные группы зеленых насаждений.

Для составления дендроплана участка геодезическая съемка, по ее результатам отрисовывается чертеж, формируется перечетная ведомость. В ней указываются следующие сведения:

• вид растительности (кустарник, дерево, цветы) и название;
• номер по порядку;
• размеры (высота, диаметр);
• состояние.

В перечетной ведомости указывается, насколько растение повреждено, его возраст. По этим и другим параметрам рассчитывается стоимость зеленых насаждений, которая необходима для последующей выплаты компенсации застройщиком.

На дендрологическом плане обозначены:

• параметры, форма, расположение участка;
• характеристики зеленых насаждений;
• уровень освещенности участка;
• любые другие сведения, которые требуются заказчику.

Особое внимание обращают на редкие растения, деревья, представляющие историческую или другую ценность.

Зачем нужен дендроплан

Составление проекта дендроплана понадобится:

• при прокладывании инженерных коммуникаций по территории участка, проведении строительных работ, капремонта, реконструкции;
• перед началом благоустройства территории;
• при разработке ландшафтного дизайна;
• для выдачи порубочного билета, который разрешает вырубку деревьев при ремонте инженерных сетей, сносе зданий, расчистке участков под застройку.

Дендрологические планы составляются лишь в том случае, если планируется пересадка или вырубка деревьев высотой более 1,3 м и толщиной ствола более 80 мм. Но в некоторых случаях нужно согласовывать вырубку кустарников и других зеленых насаждений, особенно относящихся к редким породам.

Дендроплан обязательно проходит государственную экспертизу, на основании которой выдается разрешение для дальнейшего проведения работ. Этот шаг делается с целью защиты окружающей среды и соблюдения экологического равновесия в природе.

Стоит учитывать, что разрешительный документ годен в течение 4 лет после получения экспертной оценки.

При проведении дендрологических изысканий руководствуются следующими документами:

• постановлением Правительства г. Москвы N 770-ПП от 04.10.2005 г.;
• ГОСТ Р 55528-2013;
• ГОСТ Р 55935-2013.

Как составляется дендрологический план

1. После заключения договора инженер ГЕОМЕР ГРУПП выезжает на объект. Он проводит инвентаризацию всех зеленых насаждений, расположенных на участке. Дендролог подсчитывает их количество, указывает месторасположение каждого растения, определяет породы деревьев и кустарников, вычисляет размеры кроны, площади насаждений.
2. Далее дендролог определяет состояние растений, отмечает, какие из них надо вырубить, пересадить.
3. На основании полученных сведений составляется перечетная ведомость. В нее вносятся все растения, в том числе и подлежащие вырубке. Вычисляется стоимость зеленых насаждений, которые планируется вырубить.
4. Подготавливается дендроплан, который с генеральным планом строительства. Масштаб чертежа может быть: 1:500, 1:200, 1:100.

Готовые дендропланы вместе с перечетной ведомостью передаются заказчику. Документы выполняются на цифровом и бумажном носителе.

Условные обозначения

На чертеже обязательно указывается масштаб. Наиболее популярные варианты для дендрологических планов: 1:100 и 1:200. Зачастую используются крупномасштабные чертежи, поскольку каждое дерево приходится прорисовывать отдельно, обозначая его толщину, высоту. На карте масштабом 1:500 зеленые насаждения обозначаются просто кружочками разных размеров и цветов:

• если растение подготавливается к вырубке, круг полностью закрашивают;
• насаждения, которые планируется пересадить, обозначаются кругом с закрашенной половинкой;
• растения, которые трогать не нужно, отмечаются пустым кружком.

Диаметр круга, которым обозначается дерево, составляет 3 мм. Зеленые насаждения, имеющие ценность, отмечают крупными геометрическими фигурами. Заросли кустарников зачастую обводят овалом, не выделяя отдельно каждый куст. Молодые побеги, которые вырубывать не будут, обводят простым контуром.

На чертеж также наносятся дорожки, они отмечаются серым, розовым цветом. Их желательно расположить таким образом, чтобы ни пролегали мимо каждго вида насаждений.

Все насаждения нумеруются (арабскими цифрами), затем, отдельно расшифровывается каждый номер. Если на участке есть строения, то их обозначают римскими цифрами.

На чертеже не должно быть погрешностей более 0,5 м, если таковые обнаружены, это означает, что разработкой дендроплана занимался не слишком квалифицированный специалист.

Общие правила составления дендропланов

Если составляется дендрологический план, который будет в дальнейшем будет использован для озеленения территории, следует учитывать:

• будущий размер кроны и корневой системы;
• биологическую совместимость между собой, поскольку одни виды могут угнетать другие, если они посажены рядом;
• режимы полива растений, расположенных рядом;
• эстетическую составляющую, визуально растения должны органично смотреться вместе.

Необходимо визуально представлять образ участка через год, пять или десять лет. Деревья и кустарники разрастутся и будут выглядеть совсем не так, как после посадки. Для визуализации изменений существуют компьютерные программы, которые позволяют увидеть в трехмерной проекции смоделированные изменения. Это позволяет вносить коррективы при создании проекта, а также определять, куда в дальнейшем будут отбрасывать тень кроны деревьев.

Профессиональные ландшафтные дизайнеры подбирают растения по цветовой гамме, что особенно становится заметно в пору цветения. Также ни стараются расположить их таким образом, чтобы при цветении одного вида растений сразу сменялось другим.

При посадке растений составляется ассортиментная ведомость, которая прилагается к дендрологическому плану. В нее вписываются все виды используемого посадочного материала, его стоимость. Растения должны быть разбиты на определенные группы:

Особенности

При составлении дендроплана участка осуществляются следующие виды работ:

• тахеометры;
• современные лазерные дальномеры;
• мерная лента;
• GPS-приемники.

Документация составляется согласно общепринятым методическим рекомендациям.

При проведении топосъемки все виды зеленых насаждений привязываются к ситуационному плану или генплану.

Если дендрологический план входит в состав проектной документации, то дополнительно оформляется инвентаризационный план.

Состояние деревьев может оценивать только квалифицированный дендролог. Если возраст насаждений определить по каким-либо причинам невозможно, проводится изучение образцов в специальной лаборатории.

Без согласования в Департаменте природопользования и других ведомствах дендрологический план и перечетная ведомость не будут иметь юридической силы. Если местность, предназначенная под застройку, относится к природоохранным территориям, то потребуется составление дополнительных документов, а также их последующее согласование.

Дендроплан, перечетная ведомость действительны лишь в течение 12 месяцев, далее все измерения нужно проводить заново. Если зеленые насаждения были уничтожены или, наоборот, проведено озеленение территории, то переделывать документы нужно обязательно, вне зависимости от срока их годности.

Пакет документов

При обращении в компанию “Геомер групп” потребуются следующие документы:

• документация, разрешающая проведение работ;
• техусловия;
• ситуационный план, на котором обозначены границы участка;
• геоподоснова (если ее нет, наша компания возьмется за изготовление документа).

Сроки

Конкретные сроки могут быть указаны только после осмотра участка нашими сотрудниками. Они будут зависеть от размеров участка, количества растений, сложностей дизайна (если планируется озеленение территории).

Срок полевых работ составляет в среднем 10 дней, еще около 5-7 дней понадобится для изготовления документов.

Стоимость

На стоимость работ влияет цель, с которой они будут проводиться:

• озеленение;
• получение порубочного билета;
• получение разрешения на пересадку и т. д.

Можно выделить несколько факторов, в зависимости от которых будет формироваться цена:

• транспортная доступность участка;
• состав бригады и количество человек, необходимых для проведения геодезической съемки и составления документации;
• количество и плотность зеленых насаждений;
• сроки выполнения работ;
• детализации (насколько подробно необходимо выполнить чертеж).

Заказать услугу можно у нас на сайте или по телефону. Менеджер поможет рассчитать приблизительную стоимость.

Дендроплан и перечетная ведомость

Дендроплан и перечетная ведомость зеленых насаждений от 10 000 рублей с гарантией на 1 год:

• Внесение в АИС РЗН
• Согласование с ДЖКХ
• Согласование с ДПиООС

Последующая актуализация на 30% дешевле!

ООО “Аракс” – лидер в области инвентаризации и паспортизации зеленых насаждений. Нашими специалистами подготовлено и согласовано более 12 000 паспортов благоустройства территории. Среди наших клиентов Мэрия Москвы, Газпромнефть-МНПЗ, ГМЗ “Царицыно”, ГАУК “Поклонная гора”, ГАУК “Культурный центр ЗИЛ” и многие другие.

При заказе паспортов благоустройства у нас Вы получаете 50% скидку на Порубочный билет.
Оформление порубочного билета – 10 000 рублей!
Бесплатная консультация: +7 (495) 776-32-41

Дендроплан и перечетная ведомость зеленых насаждений

Строительство, реконструкция и ремонт большинства городских объектов не обходится без земляных и прочих работ, в результате которых страдают зеленые насаждения. Чтобы свести ущерб от подобной деятельности к минимуму правительство Москвы еще в 2005 году приняло соответствующие меры, которые обязывают застройщиков и пользователей участков проводить инвентаризацию зеленых насаждений и составлять дендрологический раздел проекта (либо отдельный дендроплан, в зависимости от вида и объемов работ).

Суть данного документа заключается в:

• Инвентаризации имеющейся на участке застройки растительности;
• Нанесении ее на различные планы;
• Составлении перечетной ведомости (с расчетом компенсационной стоимости за уничтоженную растительность);
• Разработке комплекса мер по озеленению участка.

Разработка дендрологического плана и сопутствующих документов на сегодняшний день являются обязательными. При их отсутствии проект не пройдет все стадии согласования и не будет допущен к работе. А если своевременно не предоставить паспорт благоустройства территории (частью которого является дендроплан), то пользователя участка ждет наказание в виде штрафа.

Когда нужна разработка и чем она регламентируется

Данный вопрос регулируется на основании постановления Правительства города Москвы N 770-ПП от 04.10.2005 г. (со всеми изменениями и дополнениями). В данном постановлении определено, что составление дендроплана является необходимым при проведении любых работ на объектах, в пределах границ которых имеются деревья (высотой более 1,3 метра и диаметром ствола от 80 миллиметров), кустарников, газонов и прочей растительности. Но только в том случае, когда эти работы предусматривают уничтожение или перенос зеленых насаждений.

Дендроплан с перечетной ведомостью составляются при:

• Составлении проекта на новое строительство, капитальный ремонт или реконструкцию объекта. Это самый сложный случай, поскольку требует детальной разработки целого дендрологического раздела. При этом важно учесть не только требования по озеленению участка и сохранению деревьев и растительности, но и требования технического регламента по минимальному расстоянию от зданий и построек до деревьев и кустарников.
• Оформлении паспорта благоустройства существующего объекта.
• При проектировании объектов озеленения.

Также эти документы необходимы для получения порубочного билета – специального разрешения на вырубку деревьев, которая производится при строительных работах, демонтаже зданий, восстановлении инженерных сетей и коммуникаций (после аварий), а также в прочих случаях.

Что собой представляет

Дендроплан представляет собой чертеж (план) участка, на котором указаны границы объекта, все имеющиеся деревья, кустарники, газоны и прочая растительность, а также здания, вспомогательные постройки и прочие элементы. По сути это разновидность генерального плана, наподобие плана озеленения территории.

На этом же чертеже должны быть нанесены не только существующие строения и объекты, но и проектируемые, с уточнением объемов и местоположения земляных работ. На основании этих данных составляется перечетная ведомость, которая представляет собой документ установленного образца с таблицей, содержащей следующие сведения:

• Порядковый номер дерева или кустарника. Этот номер должен в обязательном порядке быть одинаковым и на перечетной ведомости, и на дендроплане. Если впоследствии потребуется разрешение на вырубку или иное действие с этим деревом, то оно будет выдано согласно порядковому номеру из ведомости.
• Количество – в этой колонке должны быть отдельно перечислены все кустарники и деревья согласно их порядковым номерам.
• Далее указываются физические параметры каждого растения (диаметр и высота), а также его возраст.
• Сведения о состоянии содержат такую информацию как количество дупел, сухих или сломанных ветвей, наличие гнили и паразитов, состояние здоровья корневой системы и прочее.
• В заключении дендролог указывает мероприятия, которые должны проводиться с данным растением – вырубить, перенести, оставить без изменений, провести санацию и прочие.
• Компенсационная стоимость указывается в самой последней графе. Расчет компенсации производится в специальных таблицах (оформляются в отдельном приложении к ведомости). При этом стоит помнить, что при вырубке придется отдельно рассчитывать компенсацию за уничтоженные растения, а также затраты на восстановительное озеленение (если имеется место и возможность его осуществить).

Многие руководители подрядных организаций и пользователи участков негативно относятся к дендроплану и перечетной ведомости, считая ее лишним документом. Но на самом деле оформление этих документов может существенно снизить затраты, связанные с изменением конфигурации озеленения участка.

Пример перечетной ведомости зеленых насаждений

Документ составляется в электронном виде и заносится в АИС «Реестр зеленых насаждений». При этом следует помнить, что к оформлению самого чертежа предъявляются определенные требования – кустарники, деревья и прочие элементы озеленения должны быть нанесены на план отдельными слоями, у всех элементов чертежа должны быть атрибуты, все надписи, шрифты, выноски и прочие детали должны оформляться в соответствии с требованиями ГОСТов и прочих нормативно-технических актов.

Для составления дендроплана и перечетной ведомости необходимы следующие исходные данные:

• Геоподоснова;
• Ситуационный план, с нанесенными на него границами земельного участка, где будут производиться работы;
• Разрешительные документы.

В случае, если эти документы будут являться частью проектной документации капитального строительства (дендрологический раздел проекта), то от заказчика могут потребоваться техническое задание и прочие бумаги.

Особенности проведения работ

Основными работами при составлении перечетной ведомости и дендроплана являются геодезическая съемка, инвентаризация растительности на участке и расчеты ведомостей. При съемке местности все объекты озеленения должны быть привязаны к ситуационному или генеральному плану (стройгенплану). Для выполнения этих работ потребуется специализированное оборудование, такое как тахеометр, мерная лента, лазерный дальномер, геодезический приемник и прочее.

В случае, если дендроплан будет являться частью проектной документации, то помимо него в составе раздела дополнительно должен быть оформлен инвентаризационный план зеленых насаждений. Если геоподосновы или ситуационного плана нет, то допускается произвести съемку местности заново.

Обследование деревьев должен проводить квалифицированный специалист – дендролог

Обследование деревьев должен проводить квалифицированный специалист – дендролог. Только он сможет доподлинно определить состояние и возраст растений, для чего может потребоваться взятие образцов с последующим исследованием в лаборатории.

Все документы оформляются в электронном виде, но по желанию заказчика наша компания готова предоставить копии документов на бумажном носителе. Дендроплан и перечетная ведомость в обязательном порядке должны пройти согласование в различных инстанциях, в том числе в Департаменте природопользования и охраны окружающей среды города Москвы. Все дело в том, что участок застройки может относиться к особо охраняемым зеленым территориям, в таком случае разработка и согласование документов производится в ином порядке.

Дендроплан, перечетная ведомость и прочие документы (паспорт благоустройства территории, инвентаризационный план) должны актуализироваться по прошествии определенного времени (1 год). Также эти работы производятся при уничтожении растительности, проведении озеленения и прочих манипуляций с зеленым фондом участка. При актуализации также производится натурная съемка и обследование растений с последующим занесением данных в АИС «Реестр зеленых насаждений».

Штрафы

Отсутствие паспорта может обернуться для пользователя участка санкциями в виде штрафа (50000 рублей для должностных лиц, и 300000 для юридических). Такая мера предусматривается «Кодексом города Москвы об административных нарушениях».

Мы даем юридическую гарантию на 1 год. Гарантия прописывается в договоре.

Дендроплан участка и правила его составления

Во время проведения работ по озеленению пространства возникает необходимость составления плана посадок. Растения имеют свойства подавлять друг друга, поэтому нужно знать их взаимную сочетаемость и располагать на правильном расстоянии. Качественно нарисованный дендроплан позволяет дизайнеру создавать гармонию на участке. Помогает планировать закупки семян и саженцев, заранее вписывая будущие посадки в готовый проект.

В каких случаях необходим план

Планируя обустройство водопровода или других инженерных коммуникаций, мало иметь ландшафтный чертеж участка. Строителям нужно ориентироваться согласно готовому дендроплану. Часто прокладка труб невозможна без согласования с органами местного самоуправления. Чтобы сделать всю работу по закону, понадобится предварительно заказать составление дендроплана. Без проекта участка нельзя начинать вырубку имеющихся деревьев. Только после составления дендропроекта контролирующие органы выдают порубочный билет.

Перед тем как приглашать застройщика на свой земельный надел, ему нужно показать дендроплан. Профессиональные строители обязаны вписывать дом в существующий ландшафт с минимальным ущербом природе. Закон гласит, что в случае повреждения деревьев, компания обязана возместить ущерб. Чтобы предъявлять претензию, понадобится дендроплан участка.

Вызывая специалиста по ландшафтному дизайну, можно заказать дендроплан в качестве главного ориентира. Второе название этого документа — посадочный план. По нему можно принимать итоговую работу по озеленению. Профессиональный дизайнер должен знать допустимые расстояния между разными типами зеленых насаждений и правильно располагать деревья относительно жилых построек.

Ландшафтный дизайнер может предложить различные стили, с преобладанием вьющихся или лиственных растений. Стиль определяет наличие доминирующего типа насаждений. Это могут быть хвойные кустарники или цветущие растения. Чаще всего заказчики выбирают стиль плодового сада.

Когда работа проходит в соответствии с четким планом, то результат получается дешевле и быстрее. Правильно составленный дендропроект помогает творческому человеку лучше представлять будущее расположение всех растений для придания своему саду художественного внешнего вида.

Условные обозначения

Качественно составленный дендрологический план участка начинается с указания точного масштаба. Популярными вариантами являются планы в масштабах 1:100 и 1:200. Первое число означает сантиметр плана. Второе число соответствует метражу самого участка. Иногда встречаются миниатюрные дендропланы в масштабе 1:500.

Крупный масштаб 1:100 используется в случаях, когда нужно указывать породы деревьев, параметры высоты и толщины ствола. При подобном масштабе каждое дерево прорисовывается дизайнером отдельно. Дендроплан размером 1:500 отличается тем, что все зеленые насаждения отмечены только кругами различного диаметра. Круги имеют разный смысл:

• Дерево, готовое под вырубку, закрашивается полностью.
• Пересадку обозначает половина круга.
• Если растение нужно сохранить, оно отмечено пустым кругом.

Каждое дерево обозначается кругом 3 мм. Те деревья, которые имеют особую ценность, выделяются крупными геометрическими фигурами. Несколько кустарников одного типа можно обозначить общим овалом, не вдаваясь в подробности.

Молодую поросль, которую планируется сохранять, обводят простым контуром. Каждую группу растений нужно обозначить номером. Каждый номер потом выводится в легенду плана, где он расшифровывается подробным текстом. В легенде указывается, сколько кустов этого типа объединены в круге. Жилые и нежилые постройки на плане указываются римскими цифрами, а зелень обозначается обычными числами.

Размеры круга указывают будущий размах кроны, позволяющий более точно определить то место, которое будет занимать дерево в перспективе. Когда число указывается в виде простой дроби, нижнее число определяет общую численность кустов одного вида растений, посаженных вместе.

При составлении плана допускаются смещения не больше полметра. Если погрешность больше, то дендроплан составлен некачественно. На плане не нужно указывать все стороны света, достаточно отметить север латинской буквой N.

Свойства зеленых насаждений

Перед мастером ландшафтного дизайна стоит сложная задача сочетания растений между собой. Желаемая красота не всегда соответствует гармонии, поскольку растения, посаженные слишком близко, способны угнетать рост соседей.

При составлении дендроплана нужно учитывать множество правил. Формировать посадки, держа в уме будущий образ участка. Каждое молодое растение вырастет, а значит, будет занимать больше места, чем во время посадки. Существуют компьютерные программы, которые показывают, как любое дерево будет выглядеть через год или пять лет. Это дает хорошую возможность увидеть будущее своего сада и внести коррективы в посадочный план.

Сажая деревья, нужно заранее представлять размер кроны и корневой системы. Подбор зеленых насаждений производится в зависимости от сезонов года, расчета климатических условий. Многие растения имеют различную потребность в воде, солнце и тени. Желательно не располагать вместе два вида растений, у которых разный температурный режим и потребность в поливе. Теплолюбивые виды желательно сажать к себе подобным, отправляя на солнце, а нежные — лучше прятать в тень от дома.

Если приложить к плану расчеты движения солнца, то можно определить места, где дольше всего отбрасывается тень. Нужно помнить, что молодое дерево не создает столько тени, сколько будет давать в будущем. Если оно закроет значительное пространство, в его тени многие растения будут расти хуже.

Зеленые насаждения нужно уметь сочетать между собой, потому что каждое дерево или куст оказывает разное влияние на живность вокруг себя. Правильно совмещенные растения помогают друг другу развиваться. У совместимости растений есть свои правила. Чтобы определить профессионала среди ландшафтных дизайнеров, можно задавать ему вопросы насчет совместимости. Мастер, который изучал глубоко этот вопрос, способен предупредить о плохой сочетаемости запланированных посадок.

Знание биологического симбиоза растений позволяет создать благоприятный микроклимат для растений за счет расположения дружелюбных соседей. Некоторые виды являются морозоустойчивыми, а другие — любят тепло. Нужно помнить, что экзотические растения могут не прижиться в умеренном климате, поэтому придется отказываться от многих видов из каталога растений для своего дендроплана.

Правила составления предусматривают размещение дорожек, чтобы иметь удобный доступ к каждому виду насаждений. Дорожки обозначаются одним цветом, чаще всего используется серый или розовый. Асфальтированные площадки выделяются своим цветом. Планируя посадки, желательно не допускать захламление самосевом на большой площади. Со временем скученный сектор будет требовать все больше усилий и внимания. Посаженные слишком близко кустарники не только мешают друг другу, но и портят внешний вид. Хорошо составленный графический замысел позволяет избежать лишнего труда в будущем, когда о зелени придется заботиться круглый год.

Профессионалы ландшафтного дизайна умеют составить план участка с учетом цветения всех групп растений. Мастера достигают гармонии в цветовой палитре цветущего сада, обеспечивая сменяемость увядающих растений теми, которые только распускаются. Такая сложная работа может оказаться дороже. При благоустройстве своего сада нужно не выйти за рамки своего бюджета.

Список посадочного материала

Важным приложением к составленному плану является ассортиментная ведомость. В ней перечисляются все виды зеленых насаждений, что будут высажены в пределах участка.

С помощью ассортиментной ведомости делается точный подсчет общей суммы затрат на покупку саженцев. В приложении отражается стоимость работы ландшафтного дизайнера. Все зеленые насаждения разбиваются на группы:

• Хвойные.
• Лиственные.
• Плодовые.
• Декоративные кустарники.
• Вьющиеся растения.

Этот список имеет внутренние подразделы, где последовательно указываются виды и сорта растений. В ведомость должны попасть все значимые растения, кроме самых мелких. Каждое из них получает свой номер. В хорошо составленном дендроплане к каждому растению добавляется небольшое описание внешнего вида и качества. Старые и молодые не разделяются в отдельные группы.

В ведомость заносится не только название растения, но и его вариант на латыни. В таблице указывается текущая высота. Важным ориентиром будет графа «Проекция кроны». В конце добавляют оптимальное время вызревания плодов и период цветения.

Ландшафтный дизайнер может добавить в ассортиментную ведомость советы по уходу за каждым растением. Этот документ будет выполнять роль помощника, с которым можно консультироваться по поводу режима полива, опрыскивания каждого дерева или кустарника.

Однолетние и многолетние цветы могут не отражаться в ведомости, но в дендроплане с масштабом 1:100 могут указываться даже цветы со своим порядковым номером. Чем точнее масштаб, тем план будет дороже.

Перечетная ведомость

Это приложение к дендроплану востребовано в том случае, если на новом участке запланировано строительство нескольких жилых и хозяйственных помещений. Перечетная ведомость составляется, если через участок будут проводиться инженерные коммуникации, которые будут сопровождаться земельными работами.

В этой ведомости подробно перечислены все растения до единого. Часто список превышает две сотни строк. Напротив каждого растения указаны параметры:

• Вид: дерево, кустарник или цветок.
• Диаметр.
• Общее состояние и наличие повреждений.
• Высота текущая и прогнозируемая.

При составлении ведомости не указывается сорт дерева, но описывается состояние: насколько оно живое или засохшее. Есть ли на нем видимые повреждения и массив сухих веток. Какой возраст у дерева или кустарника. В зависимости от этого, высчитывается его примерная стоимость. Эта цифра добавляется в компенсацию, которую застройщик должен будет выплатить, в случае повреждения растений во время проведения работ.

Перечетная ведомость должна показывать застройщику судьбу всех зеленых насаждений: подлежат ли они вырубке, пересадке или должны обязательно сохраниться на текущем месте.

Заполняя ведомость, нужно придерживаться определенного порядка. Растения добавляются не так, как они высаживались на пространстве участка. В документе они разделяются на отдельные категории. Перечетная ведомость позволяет заранее распределить посадочный материал, поскольку неопытный садовод легко запутается, если размер участка достаточно большой.

Современные компьютерные программы позволяют переложить примеры дендропланов в трехмерную плоскость для улучшенной визуализации своего участка. Каждому растению можно присваивать номер прямо на картинке, а потом применять фильтры. Потом нагромождение чисел можно скрывать и видеть только растения. А для профессионала можно оставлять версию плана со всеми цифрами.

Дендроплан участка представляет собой подробный чертеж, на котором отмечено каждое значимое растение. Его необходимо составлять при проведении строительных, инженерных работ. Составление ассортиментной и перечетной ведомостей является неотъемлемой частью работы ландшафтного дизайнера. Профессионально составленный дендроплан помогает лучше представлять будущий облик своего сада.

Источники:

http://diz-cafe.com/plan/dendroplan-i-perechetnaya-vedomost.html
http://rozarii.ru/planirovka-uchastka/dendroplan-uchastka-na-dache.html
http://www.ginkgo.ru/inform/landshaft/dendroplan/
http://geomergroup.ru/article/dendroplan.html
http://xn—-7sbbadhg2cp1afaebqghjdjheq.xn--p1ai/service/dendroplan/
http://pion.guru/landshaft/dendroplan-uchastka